はじめに
近年、2階建ての住まいを1階だけリフォーム・リノベーションさせていただく事例が増えています。
お子さんが出られたりして家族構成が変化したため、老後に備えるため、または住宅の性能を向上させるためなど、1階のリノベーションのニーズが高まっています。
この記事では、1階リフォームの費用相場や成功事例について詳しく紹介し、そのポイントを解説します。
1階リフォーム・リノベーションのメリット
1. コスト効率の良さ
1階だけのリフォームは、2階までのフルリノベーションと比べて面積が少ない分費用が安く抑えられることが大きなメリットです。
例えば、リビングやキッチン、水回りなど、日常生活に欠かせない部分だけを集中的に改修することで、効率的に予算を使えます。
2. 工事期間の短縮・仮住まい不要の場合も
全面リフォームに比べ、工事期間も短くなります。
また、2階は工事中にも使うことができるため仮住まいなどをせずに生活しながら工事を進めることも可能です。
3. 快適性と安全性の向上
水まわりの配管更新・断熱改修を行うことで、住まいのメンテナンスをすることができます。
特に喜んでいただくのがサッシの断熱改修です。冬は暖かく夏は涼しく、エアコンの効率もよくなります。
費用相場と内訳
1階リフォームの費用は、改修内容によって大きく異なりますが、以下は一般的な費用の目安です。
- 水回り（キッチン、バス、洗面所、トイレ）：約180万円～(選定商品による)
- フローリング：約30万円～
- 壁紙：約20万円～
- サッシ：一か所約6～ 大きさ、施工方法により異なる
選定商品や工事の状況などにより、総額としては約300万円～500万円ほどでリフォームされるお客様が多いです。
成功事例の紹介
1. 老後に備えた1階リフォーム
→事例はこちら
こちらの事例では、老後の生活を見据えて1階の主に水まわりだけをリフォームさせていただきました！
キッチンの壁を撤去して広いLDKを設け、暮らしの中心となるような空間となりました。
また、浴室やトイレには手すりを設置したり、手洗い器を別に設けたりと、将来のことを考えてバリアフリーにも対応しています。
2. 家族構成の変化に対応したリフォーム
→事例はこちら
こちらのお客様は、お子さんが家を出られるタイミングで1階を全面的にリフォームされました。
キッチンの位置を変更し、使い勝手のいい動線を実現。お子さんが帰ってこられた際にも話をしやすい開放的なLDKになりました。
お風呂好きのご主人がこだわった浴室もポイントです。
リフォーム成功のポイント
1. 生活スタイルに合わせた設計
リフォームを成功させるためには、自身の生活スタイルや将来のライフプランに合わせて設計することが重要です。
例えば、歳を重ねていくことを考えて手すりや段差解消、開きのドアを引き戸にするなどのバリアフリー設計を考えるなど、安全性にも気を配りたいところです。
2. 信頼できる業者選び
どのようなプランにするのか・自分たちで気づかないポイントを提案してもらえるか、は選ばれるリフォーム業者によって大きく左右されます。信頼できる業者を選ぶために、実績・過去の事例などをチェックすることも重要です 。
3. 補助金の活用
自治体・時期によってはリフォームに対する補助金制度があります。特に断熱や水まわりなどのエコ住宅設備には補助金が出るタイミングが多いです。
これを活用することで、リフォームの費用を抑えることが可能です！こまめにチェックしたり、利用予定のリフォーム業者へ問い合わせしてみることも重要です。
おわりに
長い時間を過ごす1階だけのリフォームは費用対効果が高く、良さを実感しやすい人気のリフォームです。
ユニオンリフォームでもたくさんの工事をさせていただいております♪自身のライフスタイルに合ったリフォームのご提案をさせていただいておりますので是非ご相談ください！
